Si estás en la búsqueda de tu primera vivienda o simplemente buscas alguna propiedad como inversión, deberías conocer algunos conceptos que te serán de utilidad a la hora de encontrar la casa perfecta, que se ajuste a todas tus necesidades y sueños.

A la hora de buscar una finca en propiedad, no sólo debemos fijarnos en la ubicación, el estado del inmueble, los metros cuadrados y el número de habitaciones y cuartos de baño que tiene la vivienda, hay unos cuantos detalles que son de vital importancia al momento de hacer una inversión de este tamaño.

A continuación, vamos a detallar algunas de estas cosas, lo principal es conocer la parte legal de la casa, piso, apartamento, plaza de garaje, terreno, nave, etc., y luego otros puntos no menos importantes que pueden inclinar la balanza hacia la compra o no de la propiedad.

Deberías hacerte algunas preguntas como, por ejemplo:

1. ¿La finca está libre de cargas, como una hipoteca?
2. ¿Quién es el titular, tiene un solo propietario, o por el contrario en un proindiviso vivienda?
3. ¿Está al corriente con los pagos, por ejemplo, los impuestos municipales, basura, comunidad, los servicios como agua, luz, etc.?
4. ¿Tiene el certificado de eficiencia energética al día?
5. ¿Existe alguna denuncia por parte de algún vecino, asociación de vecinos, ayuntamiento, etc.?

Una vez que tenemos la respuesta a estas primeras preguntas, pasamos a otros detalles a tener en cuenta para valorar los pros y los contras de dicha vivienda:

6. Ubicación: suele ser el principal factor a la hora de decidir la compra de una casa, pero eso dependerá de las necesidades de cada uno. si tienes niños pequeños, la cercanía de buenos colegios, parques, centros comerciales, etc.
7. Verificar que el inmueble haya pasado la ITE (Inspección Técnica de Edificios) si se trata de una edificación con más de 50 años de antigüedad.
8. Toda la información posible de la comunidad de propietarios: si se está al día con el pago de las mensualidades, si existe alguna derrama aprobada recientemente o pronta a aprobación, que tengamos que hacer frente nosotros como nuevos propietarios, si la comunidad tiene muchos morosos en su lista, etc.
9. Estado de conservación de la vivienda: algunos defectos no estarán a la vista, pero algunos detalles nos pueden dar pistas, como humedades en las paredes, polillas en las puertas de madera, el estado de las ventanas, etc. Algunos defectos pueden ser fáciles de solucionar, como colocar suelo laminado, lijar y pintar las paredes, algunas cosas que podemos hacer nosotros mismos.
10. Gastos que generará la compraventa: este gasto es importante, impuesto, comisión del banco, notaría, inmobiliaria, etc.

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Si estás pensando en tener tu propio huerto en casa, o en una gran finca, debes construir un invernadero, y para ello, es recomendable utilizar materiales resistentes como el policarbonato celular, para tener un invernadero práctico, fuerte y al mismo tiempo con una bonita estética.

Entre los invernaderos mas populares se encuentran los de policarbonato, debido a que este material tiene muchas ventajas en comparación con otro tipo de materiales.

Para construir tu propio invernadero necesitarás algunos materiales, como los pilares, las vigas, etc., que sean resistentes a la lluvia, al viento, al sol o a la nieve, dependiendo del clima de la zona donde se instalará el invernadero, y también lo suficientemente robusto, como para sostener el peso y la carga de las plantas, la tierra, el sistema de riego, etc.

Entonces, ¿qué materiales debemos usar?

Para la estructura podemos utilizar diferentes tipos de materiales:

• Para los pilares: el hierro, la madera, el aluminio, el acero galvanizado, etc.
• Para las correas y vigas: podemos utilizar aluminio, hierro y acero.
• Para la base o soporte: cemento u hormigón.
• Para la sujeción se pueden utilizar diferentes tipos de materiales, pero preferiblemente alambre o aluminio.

Para la cubierta del invernadero podemos usar:

• Plástico blando: en forma de films, de polietileno, vinilacetato, polivinilo, etc.
• Plástico rígido: polimetracrilato, policarbonato celular transparente, etc.
• Vidrio.

¿Cuál es el mejor material para un invernadero?

Para la construcción de un invernadero que dure años, es recomendable usar el policarbonato celular transparente, ya que presenta un sin número de ventajas frente a otros materiales, es ligero, pero al mismo tiempo resistente y duradero.

Deja pasar la luz, es resistente a temperaturas extremas, al granizo y al viento.

Ventajas de construir tu invernadero con policarbonato

• Las láminas de policarbonato son fáciles de instalar.
• Excelente aislamiento térmico.
• Aislamiento acústico.
• Nivel de transparencia que permite pasar la luz del sol.
• Protección ante los rayos ultravioleta.
• Resistencia a las temperaturas extremas.
• Alta resistencia a los golpes.
• Sus medidas permiten la construcción de invernaderos de todos los tamaños, estilos y formas.

Consejos para construir un invernadero duradero con policarbonato

Además de todo lo anteriormente dicho, estas son algunas otras recomendaciones a tener en cuenta:

• Elegir una buena ubicación en el terreno donde lo vamos a construir, horas de sol, orientación, etc.
• El invernadero debe construirse cerrado en ambos extremos, con una puerta de acceso, esto evitará que entren insectos, lluvia, viento, etc.
• Es necesario dejar unas escotillas o ventanas para cuando queremos ventilar el invernadero, además, nos ayudará a regular la temperatura.
• Podemos instalar un sistema de riego, algún sistema de ventilación para el verano y un calentador para los días más fríos del invierno.
• Aprovecha la inclinación del techo para colocar canales o canaletas y recoger el agua de lluvia, esto nos puede ayudar en tiempo de sequía.
• Planifica, ordena y organiza el interior del invernadero, de madera que se pueda aprovechar todo el espacio, coloca los espacios para sembrar a diferentes alturas, incluso podemos colgar algunas macetas o maceteros.

Espero que estos consejos te hayan sido de ayuda y te animes a construir tu propio invernadero, resistente y duradero, así empezar a consumir tus propias verduras y frutas, en un huerto ecológico.

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